ЖК "Фамильный"

Условия покупки:

В течение 1 рабочего дня изготавливаются: договор долевого участия, договор подряда на остекление, договор об оказании юридических услуг.

Дольщик внимательно изучает договоры, подписывает их, и оплачивает договор об оказании юридических услуг (10000 руб.).

Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). Также необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на юриста компании на подачу и получение документов в регистрационной палате.

Договор отправляется на страхование (до 2-х рабочих дней).

Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю (5 рабочих дней).

В указанный в расписке от ФРС день, в офисе компании, дольщик получает зарегистрированный договор и страховой полис на вложенные денежные средства.

В течение 5 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей ДДУ и договор подряда на остекление (25000 руб. - стоимость остекления одной лоджии).

Дистанционная покупка:

Для того, чтобы приобрести квартиру удаленно от Вас потребуется следующее:

Выбираете свободную квартиру, ориентируясь на информацию полученную от менеджеров отдела продаж. Бронируете её в отделе продаж по бесплатному телефону 8 800 222 30 80;

На электронную почту familyanapa@mail.ru присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница и прописка);

На электронную почту отправляется договор об оказании юридических услуг (стоимость составляет 10000 руб.) и договор подряда на остекление лоджии.

Отдел продаж высылает Вам договор долевого участия с Вашими данными и реквизитами строительной компании в электронном виде;

Вы внимательно изучаете договоры, проверяете правильность внесенных паспортных данных. Затем распечатываете договор долевого участия в трех экземплярах и подписываете его. Договор об оказании юридических услуг Вы распечатываете в двух экземплярах, и договор подряда так же в двух экземплярах подписываете и оплачиваете их;

В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга о том, что он не против участия второй половины в долевом строительстве. Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется;

Делаете нотариально заверенную доверенность на подачу и получение документов из регистрационной палаты сроком на три года, без права продажи. Доверенность оформляется на юриста компании, паспортные данные которого высылаются Вам заранее, вместе с текстом договора;

Пакет документов (три договора долевого участия, два договора об оказании юридических услуг, два договора подряда, доверенность на юриста, нотариально заверенное согласие супруга, и копию квитанций об оплате юридических услуг и договора подряда) отправляете нам по адресу: 353454 Краснодарский край г-к. Анапа ул. Заводская, д. 28 «Д», отдел продаж Застройщика ЖК «Фамильный», курьерской доставкой.

Мы относим договор в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.

Зарегистрированный договор долевого участия, страховой полис, Ваши экземпляры договора о предоставлении юруслуг и договор подряда на остекление отправляется на Ваш адрес курьерской доставкой, за наш счет.

После получения договора Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение пяти рабочих дней.

Рассрочка:

Мы предоставляем несколько видов рассрочки.

1. Первоначальный взнос 50% - оставшуюся сумму в течение 3 месяцев (без удорожания).

2. Первоначальный взнос 70% - оставшуюся сумму в течение 6 месяцев (без удорожания).

3. Первоначальный взнос не менее 50% - далее на 12 месяцев под 14% годовых на остаток суммы.

Наши преимущества:

Расположение

Жилой комплекс «Фамильный» расположен на улице Владимирская, в Центральном районе курортной Анапы. Строительство ЖК ведется в обжитом районе города, с великолепно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от ЖК находятся остановки общественного транспорта, детские сады, школы, ВУЗы, отделение Сбербанка, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», Южный рынок.

Новый год 2019 в своей квартире

ЖК «Фамильный» будет готов к сдаче в 3 кв. 2018 г.

Бесплатная страховка Все дома строятся и продаются в полном соответствии с законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». На момент покупки, квартира будет застрахована в страховой компании «Респект», что гарантирует дополнительную защиту прав покупателя.

Выгодные условия покупки Квартиру в жилом комплексе «Фамильный» можно приобрести за наличный расчет, в рассрочку от Застройщика, с использованием сертификатов или в ипотеку. Мы делаем квартиры еще доступнее, устраивая сезонные акции.

Инвестиции Заработать на покупке недвижимости можно даже в самые трудные времена. Главное, инвестировать в недвижимость перспективных районов. Жилой комплекс «Фамильный» расположен в курортном городе с развитой инфраструктурой, а это значит, что недвижимость будет непременно пользоваться спросом и дорожать.

Ремонт от Застройщика. Квартиры в ЖК «Фамильный» сдаются в предчистовой отделке, но у наших клиентов есть возможность заказать ремонт от Застройщика, сэкономив, тем самым, своё время. Высококлассные специалисты выполнят качественно и в срок любые виды отделочных работ. Цена за работу начинается от 5 500 рублей/за 1 кв.м. площади помещения, с учётом стоимости используемого материала. Срок исполнения от 1 до 3-х месяцев, в зависимости от объема работ.

Инфраструктура ЖК «Фамильный»: Жилой комплекс будет располагать собственной инфраструктурой. Изюминка жилого комплекса - Зона Сада, на которой будут высажены плодовые деревья, туи, акации, рябины, и вечнозелёные кустарники. Скамейки, расположенные в тени деревьев, будут оборудованы розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для малышей и их родителей предусмотрены игровые комплексы с тренажёрами и песочницы. Автовладельцев порадуют просторные, грамотно спроектированные, наземные парковки и подъездные пути. Предусмотрено всё для безопасности жильцов: внутренняя территория оборудована шлагбаумами. Расстояние до Центральной набережной, любимого места отдыха анапчан, 900 м., до моря 10 минут ходьбы.

Техническое состояние квартиры:

1. На стенах – ровная штукатурка, положенная машинным способом;

2. Окна и балконные двери – металлопластиковый профиль;

3. Стяжка полов с гидроизоляцией;

4. Входная дверь – металлическая;

5. Водоснабжение – трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;

6. Канализация – канализационный вывод в санузле;

7. Электричество – электроразводка по квартире;

8. Отопление – вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления и подключены к общей системе отопления. В подъезде устанавливаются поквартирные тепловые счетчики;

9. Электрический счетчик;

10. Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры;

Технические особенности:

1. Фундаментная плита т. 1300 мм, бетон кл. В25,W6;

2. Энергоэффективность, здание строится целиком монолитное и утепляется современным утеплителем, благодаря которому создаются максимально комфортные условия для проживания;

3. Толщина стены 36 см;

4. Монолит — 20 см, утеплитель «Каменная вата», сырьем для которого являются расплавы габбро-базальтовых горных пород, сходные с ними составом метаморфические породы и мергели. - 5 см, лицевая кладка из облицовочного кирпича — 11 см.;

5. Сейсмостойкость – 8 баллов;

6. На территории комплекса будут расположены: детские площадки с качелями и песочницами, Зона Сада, проезды, тротуары и удобные подъездные пути;

7. Предусмотрены места на наземной автостоянке;

11. 2 скоростных лифта, производства OTIS. Грузовой на 1000 кг, пассажирский на 400 кг. Лифтовые шахты с автоматическим тепло-регулятором;

12. Установлен домофон марки «VISIT»;

13. Электроснабжение – осуществляется за счёт городских подстанций, на территории ЖК Фамильный» также расположены 2 подстанции;

14. Теплоснабжение – центральное;

15. Газоснабжение – не подключено;

16. Канализация – центральная;

17. Водоснабжение – центральное;

18. Вентиляция – естественная, удаление через вентканалы кирпичные;

19. Пожарная сигнализация – установлена по проекту (во всех помещениях расположен датчик дыма), подключена к пульту пожарной охраны, расчетное время прибытия пожарной бригады, не более 10 минут;

20. Противопожарная система – установлена по проекту (в общественных помещениях расположены рассеиватели воды);

21. Электропроводка: на освещение 3 жилы с сечением 1,5 мм2. на розетки 3 жилы с сечение 2,5 мм2, на электроплиту 3 жилы с сечением 6 мм2, марки «ВВГнг-LS»;

22. На момент сдачи дома будут подключены сетевые коммуникации: телефонизация и интернет ОАО «Ростелеком»;

23. Высота потолков жилых этажей — 2,7-2,8 м.